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该公司上周表示,AbuitizLand是Aboitiz集团的房地产开发部门,正在将重点转移到省吕宋市场,该公司于今年启动了四个新项目

在媒体简报中,AboitizLand营销副总裁John Amon宣布该公司将在Batangas,Tarlac和Nueva Ecija推出四个项目总面积约83公顷的四个项目正在筹备中,其中三个将迎合住宅市场,而一个将是商业发展住宅项目是Sands Seaside Residences,位于八打雁圣胡安44公顷的土地上; Ajoya Capas将坐落在Tarlac的Capas占地13公顷的土地上;和Ajoya Cabanatuan将位于Cabanatuan,占地17公顷的Nueva Ecija为了商业化发展,AboitizLand将在Lipa推出The Outlets,这是一个零售中心,旨在提供“真正的直销购物体验”,该公司称“经过二十多年在宿务建立繁荣的社区,我们已经准备好迎接菲律宾的其他地区,从我们进军吕宋岛开始我们非常热衷于成为国家舞台上更强大的球员,当然,保持我们在宿务的立足点,“AboitizLand商业创新副总裁Rafael Fernandez de Mesa说:”我们看到了吕宋岛土地开发方面的巨大潜力,凭借我们多年来积累的经验和知识,我们相信我们能够为该国这一地区更具潜力的'vecinos'(邻居)提供更好的房地产体验,“Fernandez de Mesa新增住宅开发项目Sands Seaside Residenc位于八大,Laiya,Batangas的es将迎合高端住宅市场“AboitizLand定位为海滩上的第二个家,AboitizLand在这个独特而亲密的社区发展中吸引了世界知名的合作伙伴,即国际知名的总体规划师Duany ,Plater-Zyberk&Co(DPZ),以设计佛罗里达州的Rosemary,Seaside和Alys Beach镇而闻名; SC&A建筑师和规划师,以适应DPZ菲律宾环境的计划; Budji + Royal用于建筑和室内设计; Crearis为景观建筑; AboitizLand表示,Sands将提供大约800个房屋和批次单位,该公司表示,Amon指出,Sands项目的平均批量范围为200至300平方米,而建筑面积将介于100至150平方米之间

Fernandez de Mesa指出Sands项目的单位价格范围从P7到1000万Sands项目的总销售额为P60亿,该公司表示同时,该公司的中端市场Ajoya品牌,即将推出项目根据AboitizLand AVP-Marketing Joey Zamora Zamora表示,尽管Cabanutan开发占据了17公顷的较大规模,但是在Capas和Cabanatuan,预计将分别提供约1000个单位,相比之下,两个项目的单位数量相同

到Capas项目占地13公顷“Cabanatuan规模更大,但他们将有更大的地段,更大的尺寸,因为我认为Cabanatuan是一个更富裕的市场,”Zamora说平均很多根据Amon的说法,这两个项目的面积将在100到120平方米之间,平均建筑面积在60-80平方米

“我们的典型价格范围是房屋和地段[Ajoya品牌],约为1300-400万英镑,” Fernandez de Mesa表示,每个Ajoya项目预计将产生P2至30亿的总销售额Amon表示,三个住宅项目将于今年10月或11月推出Zamora表示该公司预计将按年销售价值4亿比索的住宅单位 - 结束“我们的目标是在今年的最后两个月大约为4亿比索,”萨莫拉表示,这些项目的建设工作将于明年上半年开始,根据Amon的说法,“今年我们正在推出和销售开始建设将是明年的第一季度或第二季度,营业额可能会在一年半或两年内,“他解释商业发展对于其商业发展,AboitizLand将给菲律宾人一个新的讨价还价购物与Lipa奥特莱斯的合作“Lipa的奥特莱斯将在独特的户外环境中展示受欢迎的国际和本地品牌,全年销售和折扣 AboitizLand表示,AmonitizLand表示,占地93公顷的开发区将拥有近30,000平方米的可出租面积,可容纳200至250个国际和本地品牌,并将提供各种餐饮选择,服务和休闲服务

“对于网点,我们实际上在考虑是否应该重新安排网点的推出

奥特莱斯的开业时间将在明年4月开始,但该品牌将很快推出,”Amon说2016年,AboitizLand已经分配了P 470亿的资本支出预算这一部分将用于吕宋项目的一半或P235亿美元Amon强调,今年Luzon的资本支出大部分用于征地费用“今年的部分资本支出用于收购土地, “Amon说他注意到土地开发成本还不是今年吕宋项目资本支出的一部分,因为建设将于明年开始